Cena: 9.45 zł
Sklep: lideria.pl
Kup teraz Administrator 11/2013 za 9.45 zł w księgarni lideria.pl
ADMINISTRATOR to miesięcznik adresowany do zarządców nieruchomości budynkowych: m.in. spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych, towarzystw budowni...
zobacz więcej informacji
Cena: 9.45 zł
Sklep: lideria.pl
Kup teraz Administrator 11/2013 za 9.45 zł w księgarni lideria.pl
Wydawca: MEDIUM sp. Z o.o. Sk-A GRUPA
Kategoria: Ebooki i Audiobooki / Poradniki
ISBN: 68c28c84a295a17a02faa55abf076ca8
Waga: b/d kg
Rok wydania: b/d
ADMINISTRATOR to miesięcznik adresowany do zarządców nieruchomości budynkowych: m.in. spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych, towarzystw budownictwa społecznego oraz firm zarządzających nieruchomościami. W numerze m.in.: ? Fala niekompetencji zaleje rynek, ? Życie, zdrowie, mieszkanie a deregulacja zawodów, ? Zmiany w podatku VAT, ? Bezpieczeństwo w centrum handlowym, ? Standard HQE.
Spis treści
SPIS TREÅšCI: OD REDAKTORA: PomyÅ›lnych wiatrów na Nowy Rok; – Sabina Augustynowicz s.4 WYDARZENIA: ? Pro aequo et bono ? s.6 [Informacja o wrÄ™czeniu Sabinie Augustynowicz, redaktor naczelnej miesiÄ™cznika ADMINISTRATOR, medalu „ZasÅ‚użony dla Polskiego Rynku NieruchomoÅ›ci podczas jubileuszowej konferencji (14.12.2013 r.), zorganizowanej w Åodzi z okazji dziesiÄ™ciolecia Powszechnego Towarzystwa Ekspertów i Doradców Rynku NieruchomoÅ›ci] ? Budynki peÅ‚ne energii ? s.6 (Wnioski z II edycji Targów Modernizacji Budynków zorganizowanych w dniach 28-29 listopada 2013 r. w Krakowie) PRAWO: ? Uwaga! Ważne dla życia i zdrowia!; – Irena Scholl ? s.8 (Rozważania dotyczÄ… ważnych kwestii spoczywajÄ…cych w gestiach zarzÄ…dów nieruchomoÅ›ci zwiÄ…zanych z problematykÄ… zarzÄ…dzania wodÄ… pitnÄ… oraz utrzymaniu jej jakoÅ›ci na odpowiednim poziomie, jak też jakoÅ›ci stanu technicznego budynków pod kÄ…tem bezpieczeÅ„stwa przeciwpożarowego, jakoÅ›ci instalacji gazowych i innych.) ? Fala niekompetencji zaleje rynek nieruchomoÅ›ci; – Justyna Åukaszewicz ? s.12 (Deregulacja zawodów zarzÄ…dcy nieruchomoÅ›ci i poÅ›rednika w obrocie nieruchomoÅ›ciami, która stanie siÄ™ faktem 1 stycznia, przyniesie wiÄ™cej szkód niż pożytku. - Dlaczego? - WyjaÅ›nienia w tekÅ›cie.) ? Jeden zarzÄ…d, dwie umowy na te same prace; – PaweÅ‚ Puch ? s.14 (W jednej ze wspólnot czteroosobowy zarzÄ…d zawarÅ‚ równolegle dwie (acz obie prawomocne) umowy na ten sam zakres prac remontowych i zwróciÅ‚ siÄ™ do redakcji z proÅ›bÄ… o wyjaÅ›nienie, co teraz i czy jest jakiÅ› wyrok sÄ…du, nakazujÄ…cy czteroosobowemu zarzÄ…dowi podejmowanie uchwaÅ‚ wiÄ™kszoÅ›ciÄ….) ORZECZNICTWO SÄ„DOWE: ? Dochodzenie zapÅ‚aty zalegÅ‚oÅ›ci czynnoÅ›ciÄ… zwykÅ‚Ä… zarzÄ…du ? s.15 (Zdaniem SÄ…du OkrÄ™gowego w SÅ‚upsku czynnoÅ›ci polegajÄ…ce na reprezentowaniu przed organami administracyjnymi i sÄ…dami, zmierzajÄ…ce do ochrony rzeczy wspólnej, sÄ… czynnoÅ›ciami zachowawczymi i wchodzÄ… w zakres czynnoÅ›ci zwykÅ‚ego zarzÄ…du. Zatem wystÄ…pienie przez wspólnotÄ™ mieszkaniowÄ… przeciwko jej czÅ‚onkowi z pozwem o zapÅ‚atÄ™ sumy pieniężnej z tytuÅ‚u obciążajÄ…cych go kosztów na rzecz wspólnoty, stanowi czynność zwykÅ‚ego zarzÄ…du w rozumieniu art. 22 ust. 1 ustawy o wÅ‚asnoÅ›ci lokalu.) ? Eksmisja byÅ‚ego małżonka ? s.15 (O pewnym rozstrzygniÄ™ciu SÄ…du OkrÄ™gowego w Olsztynie dotyczÄ…cym ograniczenia prawa do dziedziczenia mieszkania przez rozwodzÄ…cego siÄ™ współmałżonka, który nie jest jego wÅ‚aÅ›cicielem) ? Budowa kominka w lokalu ? s.15 (SÄ…d OkrÄ™gowy w GdaÅ„sku wypowiedziaÅ‚ siÄ™ ws. braku uprawnieÅ„ wspólnoty mieszkaniowej do podejmowania uchwaÅ‚ ingerujÄ…cych w prawo wÅ‚asnoÅ›ci lokali) FINANSE: ? Zmiany w podatku VAT; Stella BrzeszczyÅ„ska ? s.17 (W artykule o perspektywach zapowiadanych na rok 2014 zmian dotyczÄ…cych sposobów naliczania podatku VAT za zdarzenia gospodarcze bÄ™dÄ…ce w gestii zarzÄ…dców nieruchomoÅ›ci.) INTERPRETACJE PODATKOWE: ? Refakturowanie kosztów ciepÅ‚a na rzecz innych wspólnot mieszkaniowych ? s.19 (Interpretacja indywidualna Dyrektora Izby Skarbowej w Åodzi dotyczÄ…ca kwestii opodatkowania wspólnot mieszkaniowych przychodów z tytuÅ‚u odsprzedaży dostarczanego im ciepÅ‚a) ZARZÄ„DZANIE: ? Umowa sprzedaży nieruchomoÅ›ci; WiesÅ‚aw Wojak ? s.20 (Nie jest Å‚atwo odpowiedzieć na pytanie, kiedy dokÅ‚adnie nastÄ™puje przejÅ›cie wÅ‚asnoÅ›ci nieruchomoÅ›ci ze sprzedajÄ…cego na kupujÄ…cego. ArtykuÅ‚ m.in. przytacza rozwiÄ…zania stosowane w prawodawstwie niemieckim i francuskim.) ZARZÄ„DCA PUBLICZNY: ? Åamiemy stereotypy – z Wojciechem AlbaÅ„skim, dyrektorem ZGN Mokotów, rozmawia Mateusz Madej ? s.22 (Tematem rozmowy sÄ… doÅ›wiadczenia zwiÄ…zane z jakoÅ›ciÄ… zarzÄ…dzania nieruchomoÅ›ciami w budżetowej jednostce samorzÄ…dowej, która uzyskaÅ‚a laur „Mazowieckiej Firmy Rokuâ€.) ? Okazja bez rewelacji; JarosÅ‚aw Kowszuk ? s.23 (ArtykuÅ‚ traktuje o zmianach w ustawie o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, dotyczÄ…cych najmu okazjonalnego, a także o wpÅ‚ywie tych zmian na sytuacjÄ™ gmin.) PSYCHOLOGIA W ZARZÄ„DZANIU: ? O wypaleniu zawodowym; Anna Dessoulavy-ÅšliwiÅ„ska ? s.24 (Wypaleniu zawodowemu można i trzeba zapobiegać, zanim zdewastuje życie zawodowe i prywatne. Jak to zrobić? Autorka podaje niektóre pomocne metody i sygnaÅ‚y ostrzegawcze, które powinny skÅ‚onić pracujÄ…cych do zmian w życiu.) EKSPLOATACJA: ? Czy warto zmienić dostawcÄ™ energii? – Janusz Strzyżewski ? s.26 (Od poczÄ…tku 2013 r. gwaÅ‚townie roÅ›nie liczba osób, które zmieniÅ‚y dostawcÄ™ energii. W publikacji o tym jak to siÄ™ robi i jakie mogÄ… być zagrożenia.) ? Grzyby i glony na elewacjach to już nie problem ? s.30 (W tekÅ›cie o skutecznych sposobach napraw elewacji porażonych przez i glony z wykorzystaniem biobójczych systemów tynkarskich firmy Mapei.) ? Osuszanie, odgrzybianie; Jacek Sawicki ? s.32 (Wilgoć w budynkach stwarza wiele problemów, nader wszystko szkodzi murom i zdrowiu mieszkaÅ„ców. Autor pisze jak przed niÄ… siÄ™ uchronić oraz jak walczyć z towarzyszÄ…cymi jej grzybami i pleÅ›niami.) ? Nowy Expert – program dajÄ…cy konkretnÄ… wiedzÄ™ i umiejÄ™tnoÅ›ci ? s.34 (Rozmowa z EmiliÄ… Pietrzak, wÅ‚aÅ›cicielkÄ… firmy „Nowy Materiał†z Ostrzeszowa, na temat uczestnictwa w innowacyjnych warsztatach w ramach projektu Nowy Ekspert zorganizowanego przez FundacjÄ™ Poszanowania Energii.) ? ÅšwiatÅ‚o dobrze dawkowane; Marek Mejssner ? s.35 (OÅ›wietlanie budynków peÅ‚ni różne funkcje: zwiÄ™ksza bezpieczeÅ„stwo, uÅ‚atwia poruszanie siÄ™, zwÅ‚aszcza po zmroku, poprawia estetykÄ™ przestrzeni. Autor przedstawia kilka ciekawych i godnych zapamiÄ™tania rozwiÄ…zaÅ„.) ? „BÄ™dzie gruboâ€, czyli co nas czeka przy termomodernizacji budynków od 1 stycznia 2014 roku; BartÅ‚omiej ÅšlezioÅ„ski ? s.37 (Od 1 stycznia 2014 r. wchodzi w życie rozporzÄ…dzenie w sprawie termomodernizacji budynków, zgodnie z którym trzeba bÄ™dzie zdecydowanie zwiÄ™kszyć grubość izolacji Å›cian budynków. Autor przywoÅ‚uje najbardziej istotne zmiany i uzupeÅ‚nia osobistymi spostrzeżeniami.) ? Finansowanie wind; Agnieszka Zygmunt ? s.40 (W tekÅ›cie o różnych możliwoÅ›ciach finansowania przedsiÄ™wzięć dot. modernizacji wind) ? WeÅ‚na climowool do izolacji fasad wentylowanych i Å›cian trójwarstwowych ? s.42 ZIELEŃ: ? Kule maÅ‚e i duże; Anna Skórkowska ? s.44 (W artykule o walorach estetycznych kulistych form drzew i krzewów nasadzonych na osiedlach) ? Maszyny Kärcher na ulicach twojego miasta ? s.47 (Opisy wybranych maszyn, urzÄ…dzeÅ„ wysokociÅ›nieniowych i wielosezonowych ciÄ…gników komunalnych firmy Kärcher przeznaczonych do utrzymania terenów miejskich i gminnych) POCZTA „ADMINISTRATORAâ€: ? Parkowanie we wspólnocie mieszkaniowej; PaweÅ‚ Puch ? s.46 (W tekÅ›cie o zasadach umiejscowienia miejsc parkingowych oraz uregulowaniu zasad korzystania z parkingu) INFORMATOR: ? Konferencje i szkolenia dla zarzÄ…dców nieruchomoÅ›ci ? s.48 ? Indeks firm ? s.48 FACILITY MANAGEMENT 12/2013: ? PASAÅ» FM: ? Hotel Bristol sprzedany ? s.3[FM] (O sprzedaży warszawskiego hotelu Bristol przez firmÄ™ Starwood Hotels and Resorts) ? Nowy biurowiec przy ul. Cybernetyki s.3[FM] (Informacja o planach zagospodarowania nieruchomoÅ›ci zlokalizowanej w rejonie ulic Cybernetyki i Wynalazek w Warszawie) ? Jones Lang LaSalle jako Consultant/Letting Agent of the Year ? s.3[FM] [Info o wygraniu przez firmÄ™ Green Jones Lang LaSalle III edycji konkursu CEE w kategorii Consultant/Letting Agent of the Year (Agencja Roku)] ? REPORTAÅ» FM: ? Q22 – reportaż Katarzyny Czajkowskiej ? s.4[FM] (Opis inwestycji Q22 budowanej w Warszawie) ? Facility Management: ? BezpieczeÅ„stwo klientów w centrum handlowym; MaÅ‚gorzata Waszkiewicz ? s.6[FM] (Rozmowa ze SÅ‚awomirem Murawskim, dyrektorem Manufaktury. Jej tematem jest bezpieczeÅ„stwo odwiedzajÄ…cych centrum handlowe usytuowane w rewitalizowanym kompleksie) ? Zrównoważony rozwój po francusku, czyli standard HQE; MaÅ‚gorzata Bachara ? s.8[FM] (Publikacja przedstawia systemy certyfikacji HQE oraz Living Buildings)
KUP TERAZ